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最近有民眾詢問，若預售屋契約簽訂後再增購車位，在辦理成屋買賣實價登錄時，應如何正確申報？若您也有此疑問，請注意以下幾個要點，確保您的登錄資料正確無誤
假設您於109年3月14日簽訂預售屋契約，交易金額為1729萬元，並於110年4月23日增購車位，交易金額為140萬元：
-交易日期： 成屋買賣的交易日期應為預售屋契約簽訂的日期。因此，本案例中的交易日期應為109年3月14日。
-交易總價： 成屋的交易總價應包含預售屋契約金額及車位增購契約金額，也就是建商實際收到的總金額。根據本案例，交易總價應為1869萬元。
-備註欄勾選事項： 在備註欄中，請務必勾選⑨「預售屋、或土地及建物分件登記案件」，並填寫預售屋申報書序號。
-備註欄填寫： 登錄資料時，請於備註欄中清楚註明預售屋買賣契約及車位增購契約的簽訂日期與金額，以便完整呈現交易情況。以本案例為例，應備註：「本買賣價款包含雙方於109年3月14日簽訂之房地預定買賣契約，交易金額為1729萬元，及110年4月23日簽訂之車位增購契約，交易金額為140萬元，合計總價為1869萬元。」
小提醒：請務必正確登錄交易金額，避免未來產生爭議。
希望這些提示能幫助您順利辦理交易登錄！若有任何疑問，歡迎隨時聯絡我們。
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