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內政部 109年5月15日台內地字第1090118084號函

主旨：有關公司未設置董事會僅設置董事時，公司經理人代理公 司為不動產之處分或設定負擔申請登記之應附文件1案， 請查照並轉知所屬。

說明：

一、按申請土地登記應附文件法令補充規定第12點規定略以：「公司經理人代理公司為不動產之處分或設定負擔申請登 記時，應檢附經董事會決議之書面授權文件。」又公司法107年8月1日修正，為回歸企業自治及實務需求，開放非公開發行股票之公司得不設置董事會，爰增訂該法第192條第2項規定：「公司得依章程規定不設董事會，置董事1人或2人。置董事1人者，以其為董事長，董事會之職權並由該董事行使，不適用本法有關董事會之規定；置董事2人者，準用本法有關董事會之規定。」並自同年11月1日施行。

二、配合上開公司法增訂施行，公司經理人代理公司為不動產之處分或設定負擔申請登記時，於公司章程規定不設董事會僅置董事1人時，因董事會之職權係由該董事行使，應檢附該董事出具之書面授權文件；於僅置董事2人時，應檢附該董事2人之書面授權文件，俾憑申辦。